1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
板橋区
55.2万円/㎡
前年比+22.4%
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ライオンズマンション大山西町
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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9階 / 97.02㎡の場合
相場
6,176万円
63.7万円/㎡
4,429
5,594
6,759
7,924
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜6,759万円
57.7万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション大山西町
6,880万円（70.9万円/㎡）/ 9階 / 97.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 6,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 6,880万円 | 70.9万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,180万円 | 82.7万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,990万円 | 70.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1SLDK+ | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 7,460万円 | 65.3万円 | 7階 | 114.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 75.1万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 49.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,890万円 | 55.7万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 67.3万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は62.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ライオンズマンション大山西町 板橋区大山西町 | 大山駅8分 | 6,880万円 | 70.9万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 5,780万円 | 54.9万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/13 | ペガサスマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,980万円 | 66.6万円 | 104.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 4,390万円 | 53.9万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/22 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,850万円 | 64.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,980万円 | 55.4万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,290万円 | 58.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 82㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/30 | 前野町ハイツ5号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 4,498万円 | 55.3万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/25 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/18 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,900万円 | 55.5万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/31 | メイツときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅14分 | 5,888万円 | 65.5万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅2分 | 5,500万円 | 67.7万円 | 81.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークサイドヒルズ 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅11分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンパレス本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 東久ハイツ大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,480万円 | 62.1万円 | 88.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ストーク大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 6,480万円 | 87.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 小泉ビル 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 5,200万円 | 56.7万円 | 91.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | SRC |
| 2024/07/19 | パーク・ノヴァ池袋・要町 板橋区南町 | 要町駅12分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション大山第2 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 5,380万円 | 57.2万円 | 94.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 加賀町グリーンハイツ 板橋区加賀一丁目 | 十条駅12分 | 4,999万円 | 65.5万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/07 | リーフハイツときわ 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、板橋区では22.4%上昇しています。
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前野町ハイツ2号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造